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2016-08-04 16:04
来源:教育部海外教育考试中心信息网
作者:上海新东方整理
住在美国大学校园里,最大的优势就是有保安服务,比较安全。另外,不必亲自去开通天然气、电话和网络等各项设施业务。但是,校内学校的价格普遍要比校外住宿贵。现在我们就来了解一下宾夕法尼亚大学校外住宿的情况,供同学们作为一个参考。
临时住宿
在宾夕法尼亚大学官方网址上,列出了其附近很多宾馆、旅店或是学生公寓的信息。可以点击这里,进行查询和比较。
校外长期住宿
了解该校学生找房时间
一般申请校内住宿要尽早,但是对于校外住宿的房源来说,提早出手进行咨询的学生也不占少数。他们在1月份就开始了解房源情况,然后,在4月份正式开始针对目标寻找。而房屋中介公司手中的房源一般也是在3、4月份开始多起来。而这时距离入校的时间又很远,所以在高需求的区域,能够找到一处合同时间比较灵活的房屋是最好的。总体上说,找房时节是一年的3、4月份到八月初。如果过了这个时间,不一定会找不到房子,也很可能是不太好的房间了。
个人所需,应考虑周全
除首要因素“安全”以外,还应考虑好自己对房子位置、大小、价格以及家具等方面的需求。要清楚的是,校外租房时需要自己去开通煤气电气网络等业务,同时,还需对屋内设施维护负有一定的责任。如果暖气,下水道或洗手间等出现问题时,需要和房东协商修理或自己解决。另外,由于费城的建筑多数比较陈旧,老鼠、虫子也很多,住的房屋如果出现鼠患或虫患,多是由租户自己解决的。因此,租房时对这方面要了解清楚。
临近学校的两大住宿区
宾夕法尼亚大学的学生首选的住宅区主要有两个University City和Center City ,点击这里,查看它们的地理位置。
◇ University City
地理位置 |
设施 |
费用 |
该住宅区位于费城西部(在Schuylkill河西面),这里不但距离宾夕法尼亚大学、Drexel大学和University of the Sciences等大学都很近。如果再进一步细分,其住宅区有Powelton Village、Spruce Hill、Garden Court、Cedar Park和Squirrel Hill。其中,在学校北面的Powelton Village有很多供出租的房屋。 |
这个区域除了有一些小型超市和便利店外,还有几个规模比较大的超市,如Fresh Grocer(在40街和Walnut街之间)。银行、药店、干洗店、时装店和书店都可以在这里找到。另外,从这里到Center City、Amtrak 30th Street Station、公园、动物园以及the Mann音乐中心也是非常方便的。 |
适中,但是离校园越近,房费自然会偏高。
查询相关信息,请点击这里。 |
宾夕法尼亚大学位于33街到38街之间,该校的学生在University City主要选择的区域是从39街到50街,以及从Chestnut街南端到Woodland大街。对于中国留学生来说,主要选择的区域是从38街到48街和Market到Baltimore之间。这些地区距离学校的时间是,步行5到20分钟,而且它们也在校车所涵盖的范围内,在校生持学生证乘车免费。
◇ Center City
地理位置 |
设施 |
费用 |
它的范围是从Schuylkill河区域延伸至Delaware河,其附近比较有名的地方是Filter Square、Rittenhouse Square(这两个地方都在Broad大街以西)、Society Hill、Old City、Chinatown (Broad街以东) 和Art Museum。另外,这里距离著名景点Independence Hall、the Liberty Bell、the Betsy Ross House和Elfreth's Alley等地方都很近。 |
除小型便利店外,还有几处大的超市比如Whole Foods和Trader Joe’s,还有一个独具特色的市场叫Reading Terminal Market。银行、干洗店、药店、书店以及专卖店等等也是一应俱全。 |
普遍高于University City。相关信息查询,请点击这里。 |
在Center City,住宅区The Art Museum没有直达的公交车到学校,因此不是很方便。也许正是交通不方便的原因吧,该区域的价格反而比较适中,并且学生对其做出的评价也较高。实际上,那里的一些公寓也有小型巴士接送学生往返,同学们可以进一步再咨询。另外,从那儿骑自行车到学校,时间也不是很长。
点击这里,查看学生对各出租方的最新评价。
如何寻找房源
* 宾大校外住宿网
在该网页上,点击上方红色条纹内第一项search listings,输入屋型、地理位置和房租的基本要求,就会得到相应的信息。
* 学校校外住宿办公室(The Office of Off-Campus Living)
宾夕法尼亚大学在校外住宿的学生很多,因此该校的校外住宿办公室也掌握了几百个房源信息,可以到那里进行咨询。它的办公室地址是:4046 Walnut Street,Philadelphia,PA19104-6177;电话:215-573-2173。工作时间周一至周五,上午10点到下午4点30分。点击这里,也可以查询到该办公室的相关信息。
* 向有经验的同学询问,也许他们会知道更多可以找到房源的途径。
* 房屋出租公司
学校附近有很多房屋出租公司的办事处,他们服务的主要对象就是宾大的学生。如果自己已经有了目标,就可以根据大楼外标出联系方式与负责出租的公司联系。若还没有理想的building,就告诉他们自己的需求和入住时间,然后,该公司会提供一个available list供房客选择。
以下是校区附近几个主要的房屋租赁公司的办事处地址及联系电话:
公司名称 |
地址 |
电话 |
Campus Apartments |
4040Walnut Street |
215-382-1300 |
|
|
215-222-2000 |
Urban and Bye |
|
215-222-4800 |
|
|
215-382-2969 |
房屋申请
如果已经确定了要租赁的房屋,需要进行申请。一些正规的出租方会要求租房人填写租住申请表,并且申请手续费是30到50美元。因为申请费是不退还的,所以申请条款一定要阅读仔细,以免产生不必要的麻烦。另外,一些出租方会要求房屋抵押金,一般是一个月的租房费用。大家需要注意的是,一旦申请被通过,而你又不想租住了,这笔抵押金很有可能不会被退还。因此,在没有确定自己是不是想要签署合同的时候,一定不要先交付申请费和房屋抵押金。
在申请时,大多数房主喜欢要留学生出具可以证明自己身份的证明。宾夕法尼亚大学建议大家,向房主出示你们的I-20复印件和宾大的录取通知书。
签订合同
合同的签署是对双方利益的一个共同保障,但是,英语毕竟不是我们的母语,所以这方面可能会造成一定的障碍。在宾大校外住宿网上,点击左侧栏目Renting Step-by-Step,在子栏目的下拉菜单中有“Leases”这一项,同学们可以提前逐一的对其中的内容加以了解。
租房是留学生活中的大事情,通过同学们努力地寻找,希望大家找到一处令自己舒心和满意的“家”。
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