美国留学衣食住行之旧金山大学校内、校外住宿

校内住宿

Ø    学校公寓简介

旧金山大学共有八所公寓楼，每所公寓楼分别面向不同的人群，比如Gillson、Hayes Healy面向18岁及以下的学生(美国上大学的年龄是18岁)，Phelan、Fromm、Lone Mountain、Fulton House面向18-20岁的学生，Pedro Arrupe、Loyola Village面向21岁及以上的学生。

Ø    公寓房间的配套设施

所有公寓的宿舍都配有基本生活设施，比如床、书桌、椅子、台灯、衣橱，但不提供电视、微波炉、冰箱等大家电，大家可以跟室友商量解决。另外还需要自己准备床上用品、洗浴用品、衣架等物品。

宿舍没有配电话线和空调(或风扇)：如果想在房间安装电话，需要与学校的ITS部门联系，他们会上门安装电话线并提供电话机；旧金山的夏季较为凉爽，一般不需要用空调，如果怕热、很容易出汗，自己准备一个风扇也就够用了。

Ø    公寓住宿费用

学校的八个公寓楼有很多种房型，分别为小型单人间、大型单人间、小型双人间、双人间、大型双人间、三人间等，费用从每学期3300美元至5720美元不等，大家可以根据自己的实际情况来选择。

Ø    申请公寓宿舍

自2011年秋季开始，新入学的本科生必须在学校宿舍住满两个学期，之后的学期才可以自由选择住宿地点。

申请宿舍很简单，点击这里，用你在大学的账户登陆，然后跟随学校官网上的流程进行就可以。大家可以自己选择想要入住的公寓楼，还可以寻找跟你志同道合的室友，最后需要网签一份住宿协议。一切流程都完成后，大家所要做的就是随时关注自己的电子邮箱，等待学校的回复。

申请宿舍时，需要预付300美元的费用。除非校方没能为你安排宿舍，否则这些预付费是不能退的。如果租期界满之前违约，还要向校方再交纳500美元的费用。

Ø    学校住宿办公室联系方式

      电话：(415)422-6824

      传真：(415)422-2480

      电子邮件：orl@usfca.edu

地址：University Center，5th Floor

         2130 Fulton Street

         San Francisco，CA 94117-1045

校外住宿

Ø    租房前考虑一下：

在校外租房，不能只看房租的高低，房租便宜固然很好，但下面的问题也是大家应该综合考虑的：

Ÿ   安全问题：观察一下周围的环境，夜间出行是否安全?

Ÿ   交通是否方便：距离最近的公交车站、地铁站有多远？路边是否有停车位？

Ÿ   吃饭问题：附近是否有杂货店或餐厅？

Ÿ   地理环境：有没有明显的标志物可以让你很容易找到而不会迷路？

Ÿ   房型：是单人房、合租房，还是Homestay，与自己的期望是否一样?

Ø    房屋搜索工具

开始找房前，先来看看下面几种找房工具：

Ÿ    大学网站：旧金山大学开发了一款房屋搜索工具，帮助大家在校外找到满意的住处，详细信息请点击这里查看。

Ÿ     报纸、杂志：如SF Chronicle、Bay Area Rental Guide Magazine。

Ÿ     分类网站：如craigslist、padmapper、rentinsanfrancisco、sfrenter、apartmentratings、apartmnetsource、mycheapapartments。

Ÿ     物业管理机构：当地的一些物业管理机构会把公寓放到网上出租，在看房时会收取一定的费用。如American Marketing Systems、Gaetani Real Estate、Property Management Systems、Rentals in SF、SF for Rent、Trinity Properties。

Ø    看房时要注意什么

      看房时要着重看一下房屋是否有损坏或存在其他问题。看房前先列出一份清单，看房时对照清单逐一检查，并逐条标明现状，最后请房东在上面签字表示认可，然后双方各自保留一份。当租赁双方将来对某项损坏有争议时，这张清单就是很好的证据。

      列清单时要分项逐条列出，比如卫生安全方面：墙壁、地板或家具是否有损坏、房间是否有漏过雨的痕迹、屋内是否有烟雾探测器等；生活方面：当地夜间环境是否安全、是否有噪音、房屋内有没有足够的储物空间、是否配有洗衣设施等；安全方面：楼梯、人行道光线是否充足、大楼是否有对讲系统、屋内是否有窗帘或百叶窗等。

      还有一个办法，就是在看房时给房间及设施拍照，并将这些照片与看房清单一起保存好，将来如果有房屋纠纷发生，照片将会是很有力的证据之一。

Ø    预算及费用

找房前，要先算一下每月准备拿出多少钱来租房。一般情况下，建议房租不要超过月收入*的25%—30%，大家也可以取平均数28%。

可以看一下房租预算表，算算自己每月支出多少在房租上最合适。

在签订合同时，房主一般会收取一个月的租金及相当于一个月租金的押金。第一个月的支出往往会比较多，因为大家还要应付搬家、电话费、水费等支出，所以要多准备些现金。等安定下来后，每个月的支出基本就固定了。

*月收入包含的范围很广，可以是奖学金、打工挣来的钱，也可以是父母给的生活费等等。

Ø    校外住宿分布及租金情况

旧金山大学附近有很多可居住的社区，像Mission、Noe Valley、South of Market、Western Addition这几个地区的房租较为实惠，除了Western Addition离学校只有五钟的车程外，其他几个地区离学校要四十分钟左右的车程。而像Cole Valley/Haight、Nob Hill、North Beach、Pacific Heights、Russian Hill、Telegraph Hill这几个地区，房租就比较昂贵，居住的留学生也较少。

Ø    Tips：

在校外找房不是一件轻松的事情，看看下面的几点提示，希望对大家有所帮助：

Ÿ   提早开始，最好给自己留出二到四周左右的时间；

Ÿ   有些准备向外租房的房主只采用一种方式，就是在门口打出“出租”的牌子。所以出门时要多留意附近有没有房屋贴着“出租”的牌子，一旦发现心仪且准备出租的房屋，要马上联系房主；

Ÿ   看房时记得带好自己的Renter’s Resume，并做好付款的准备。如果一切都谈妥了，要马上付款。

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