美国留学衣食住行之留学波士顿，校外住房各区情况详解

大波士顿地区的学校非常多，知名的高校有哈佛大学、麻省理工学院、波士顿大学、东北大学、波士顿学院等等，规模小一点的学校和学院也有不少。各学校对住宿的管理情况不同，有的学校要求一年级新生在第一年必须住在校内，但也有的学校宿舍非常难申请，因此大部分同学只能选择住在校外。校外住宿条件可谓千差万别，其环境、治安状况、便利设施及房租价格等均有差别，本文对大波士顿地区的部分租房区做一下介绍，希望能给即将踏上波士顿留学旅程的同学提供一个参考。

大波士顿地区住宿区域分析

大波士顿地区包含了好多不同的市或区，那些临近学校、交通方便、房租价格适宜的地区自然成为留学生外出租房的首选，下面就介绍几个比较受留学生关注的居住区域。

²            奥斯顿/布莱顿(Allston/Brighton)

奥斯顿/布莱顿位于波士顿西边，共划分为三个区域：奥斯顿、英联邦(Commonwealth)和布莱顿。

·           奥斯顿：北部是住宅及工业区，房子大多是两居室及三居室，南部则分布有很多大型公寓，出租屋的维护状况良莠不齐，有好有坏，但房租相对便宜。由于老房子居多，年代较久，屋里可能会有老鼠蚂蚁，有些地板踩上去也会发出响声。

附近有香港超市和Shaw’s超市，买东西非常方便。附近的餐馆不少，味道也都不错。

本科生住这的很多，周末经常搞些活动，环境会比较吵，如果想睡懒觉但又怕吵的同学还是不要在这找房子。

·           英联邦：英联邦大道的地铁两侧分布有很多大型公寓楼，房屋状况不是太好，房租较贵，但房租中通常已包括了供暖费及水费，不用再另交。很多学生集中在英联邦大道附近居住，就是看中了离地铁站近、去学校方便这一优势。

·           布莱顿：出租屋中双人间、三人间最为常见，房屋质量好，房租价格相对也高，但房租中通常不含供暖费，租房时要把这一因素考虑进去。

生活方面也还算便利，虽然没有中国超市，中国餐馆也不多，但大小不一的美国超市不少，而且离全美最大的有机超市Whole Foods很近，买东西还是很方便的，再加上布莱顿的治安是三个区中最好的，所以那里的房子也很受中国留学生青睐。

总体上说，奥斯顿/布莱顿的房子大都比较旧，很多出租屋没有安装中央空调、电梯，但由于离高校近且房租比较便宜，有很多学生愿意住在这里。

注：表中数据单位为美元，下同。

²           布鲁克兰(Brookline)

布鲁克兰位于波士顿以西，是整个大波士顿地区最安全的地方之一，且出租屋的状况和质量要大大好于剑桥和波士顿地区，因此条件相似的房子要比其他区高出不少。布鲁克兰大量出租房集中分布在北部，因为政府不允许在当地建高楼，所以公寓楼的规模都不大，最常见的户型是二人间和三人间。与人合租时要注意：布鲁克兰法律规定，同一套公寓中的合租者不能超过四个人。

出租屋周围环境较好，有学校、公园等公共设施，在贝肯和哈佛街交汇处的Coolidge Corner商业区，有很多商店、电影院，买东西或娱乐非常方便，饭店也有不少，但吃饭价钱并不便宜。

布鲁克兰的交通非常方便，除了布鲁克兰村南部的一些地方，地铁绿线的B、C、D分支覆盖了城区的其他所有地区，但由于运行在地上，运行时间会受地面交通状况的影响。

²       剑桥(Cambridge)

剑桥市位于波士顿市以北，也是名校哈佛和麻省理工学院的所在地。剑桥出租屋的空置率很低，不足1%，由此可见其受欢迎程度。

·           西部和北部出租的公寓质量较好，但价格相应也贵；

·           东部、中部、剑桥港和中央广场住的学生较多。目前东部有很多旧房都在翻新，所以价格也将有上升的趋势。剑桥港和中央广场出租的房屋从一人间到四人间不等，房屋质量有好也有差，房租里通常不包括供暖费用，但住在这的学生是这几个区域里最多的。中部出租的房屋从一人间到三人间，也有公寓楼，房屋质量是这几个区域中最好的，但房租也是最贵的。

位于麻省大道(Massachusetts Avenue)的波特广场、哈佛广场和中央广场，是该市主要的购物娱乐场所。如果想买服装及基本生活用品可以去中央广场，那里的价格比较亲民，而波特广场和哈佛广场上的高档店铺比较多，东西价格也比较贵。

剑桥东部及剑桥港附近的治安很好，因此居住的学生最多。但剑桥港的Charles River、Memorial Drive一带例外，因为紧靠犯罪率较高的中心广场，治安相对也不是太好。

剑桥的交通网络四通八达，有众多巴士线路、地铁红线和绿线E分支经过。如果到哈佛广场、中央广场或Kendall/MIT附近坐车，就更方便了。

²       昆西(Quincy)

昆西是位于波士顿以南的一个沿海城市，也是治安非常好的一个城市。北部、中部的环境很好，出租屋类型多样，质量不错且房租低廉，这里一室一厅带花园阳台的套房价格，只相当于剑桥地下室的房租。

由于地处地铁红线沿线，住在昆西出行非常方便，比如到麻省理工和哈佛只要十多分钟的时间，所以不少该校学生住在这里。

在当地居住的华人很多，华人超市、华人餐厅自然少不了，还有华人开的理发店，住在这里购物、吃饭等都很方便。

²           莫尔登(Malden)

莫尔登位于波士顿以北，出租的公寓都比较大且价格适中，因此很多华人选择在那里居住。

商店分布不如奥斯顿、布莱顿那样密集，但附近有超市、自助洗衣店、购物中心等便利设施，还有一个比较大的中国超市，生活也比较方便。乘坐地铁橙线可以很方便的到达波士顿市中心。

各校中国留学生热门居住地区

在波士顿找过房子的同学大都会有这样的体会，找房不容易，但最后总能找到合适的房子。大家在找房过程中，也会在各个论坛上也会交流找房、租房、住房的心得和体会，被反复推荐的地点其性价比自然比较高，初来的同学也会首先考虑选择这样的地区。慢慢的，各个学校中国留学生的居住范围也就相对比较固定了，一是离学校比较近的地方，二是去学校上课交通方便的地方，现在介绍给大家以供参考：

·           哈佛大学和麻省理工学院：两所学校都位于剑桥市，所以大多数同学都选择在学校附近地区居住，或者住到昆西区地铁红线沿线路段，不论是上课还是回家坐地铁都很方便。

·           波士顿大学和波士顿学院：波士顿学院和波士顿大学分别位于地铁绿线B分支的终点和沿线，因此两校的同学多选择在绿线B分支沿线的奥斯顿和布莱顿居住，离学校不远，交通出行也很方便。

·           东北大学：学校有很多同学住在莫尔顿，那里有很多华人居住，生活条件非常便利，交通也很方便，乘坐地铁橙线可以直达学校。

居住地段推荐举例

在实际找房时，大家要考虑的因素非常多，除了大家考虑最多的经济因素，还要多考虑一下周围环境及生活是否方便，推荐几个热门居住地区里环境比较好的地段：

·           在剑桥找房的同学，推荐住在花园街(Garden Street)以及康科德大道(Concord Avenue)附近的地方，房租比较合理，并且环境非常优美。还有莱斯利大学后面牛津街(Oxford Street)附近的房子，房屋状况不错，周围环境也很安静。

如果在哈佛大学医学院上学，可以住在贝肯街(Beacon Street)临近学校的路段，那里也住了很多该校的学生，沟通起来很方便。

剑桥有几个地区比较乱，治安不太好，找房时最好避开：冬山(Winter Hill)、春山(Spring Hill)以及中央广场。

·           在莫尔登找房的同学可以多往西北边看看，那里环境很好。北部的Oak Grove Village条件最好，但房租也最贵。

莫尔登中心有几个较大型的公寓楼：Malden Tower、Malden Garden、Pleasant Plaza，其中Pleasant Plaza条件要好一些。

如果希望交通方便，可以考虑Gateway和160这两所公寓，几分钟就能走到地铁站，去超市也只需几分钟的时间。

Main Street以东的地区晚上不太安全，建议大家在找房时最好避开。

·           在奥斯顿/布莱顿找房的同学，如果一起租房的人数比较多，可以去波士顿学院以西的部分找房，那里的四人间非常多。

找房提示

由于波士顿自身具有的一些特点，找到便宜又合心的房子是需要一些窍门的：

·           大波士顿地区学校云集，每年夏天的入学季促成了七、八月份的高房价期，如果可以，大家尽量避开这段时间找房。等到八月中下旬、九月的时候，租房热潮已经过去，房价就会回落不少，有时会碰到免一个月或两个月房租的优惠。

·           波士顿是一个高纬度的地区，冬天很冷、夏天很热，所以租房时要注意，最好选Apartment而舍House。因为House电费需要自己支付，且顶楼没有隔热层，不论是夏天制冷还是冬天供暖势必会很费电。而Apartment一般是包暖气费的，相对能省不少钱。

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