美国留学衣食住行之莱斯大学校外租房情况介绍

莱斯大学周边的治安环境较好，所以靠近莱斯大学的出租屋价格比较昂贵，距离莱斯大学一定范围以外的房子则会便宜不少，但休斯顿的公共交通并不发达，住宿太远往返上、下课则会是个问题。因此大家在找房时要尽可能平衡房租与交通之间的矛盾。

学校周边地段分析

莱斯大学周边大体可分为Southampton(北)、Montrose(Southampton以北)、West University(西)、Binze ST/Museum Park(东)和Southside/Medical Center(南)这几个区域。

·  安全性：留学生在找房时首先要考虑的一项原则。幸运的是，莱斯大学周边的治安情况还是不错的。治安情况最好的地区要属Southampton和West University两个区域，这里有保安24小时巡逻。大家在找房时注意避开Binz大街和Herman公园区域，这一带的犯罪率较高，治安情况不太乐观。Southmore地区的治安状况则介于中间，住在此区域的同学晚上不要太晚回家。

治安状况由好到差：Southampton=West University>Montrose>Southside>Binze ST.

·  生活便利程度：这是找房时要考虑的另一项重要因素。在这几个区域中，Southampton地区的生活设施较为匮乏，比如没有杂货店，像样的饭店也很少。Montrose的生活设施则相对较为完善，有各种风格的餐馆，还有很多杂货店和超市，比如有名的HEB Montrose Market和24小时营业的Kroger。West University和Southside地区属于居民区，虽然也有便利店和餐馆，但基本都位于较偏远的地方。Binz街地区则几乎没有什么便利店，但餐馆不少，吃饭还算方便。

便利程度由高到低：Montrose>West University=Southside>Binz St.>Southampton

除此以外，大家在选择房子时还要注意观察一下周边的交通情况，特别是没有车的同学，一定要考察好往、返学校是否方便，是否有公交线路到达学校或学校附近。

租房费用分析

· 房租

休斯顿并不是一个高消费的城市，房租价格还是比较亲民的，差不多相当于纽约的三分之一，但如果居住地靠近所谓的“富人区”，则房租会偏高一些；即便是位于邻近地段，不同房子的建成年代和房屋状况不同，租金水平也会相差很大。通常情况下，莱斯大学附近不带家具的一室的房租约为500-700美元/月，两室的房租约为600-950美元/月。房东对外报的房租一般是不包括煤气费、电费和电话费在内的，需要自己另外支付，每月大约150美元左右。

· 置办必需品

大部分同学为了节省开支，会倾向于租不带家具的房子，每月能节省差不多300美元左右，但需要自己置办家居用品。即使租到带家具的房子，也需要自己准备床单、毛巾、厨房用具等用品，因为房间里是没有这些的。而重新置办这些家庭用品大约要花费300美元左右，因此建议大家可以多注意一下周围是否有“Garage Sale”或减价商店，在这些地方能买到即好又便宜的东西，可以节省一笔不小的开支。

另外，研究生同学可以考虑加入莱斯大学的Faculty Women’s Club，这个组织发起了一项名为“Loan Closet”的活动，回收使用过的床单、餐具、炊具、台灯、书柜等家庭用品，然后出租给会员使用。而会员只需每年交纳25美元的会费(之后每年递减5美元，减至5美元不再递减)，便可无偿使用这些用品，在使用完或毕业时归还就可以，对租房住的同学来说还是相当划算的。Faculty Women’s Club位于学校的RGA宿舍，地址是1515 Bissonnet，Room 149。

· 其他费用

公共事业费—各项公共事业收费可以点击这里了解；

电费—电力公司通常会按照公寓面积的大小要求交纳80-400美元不等的押金，如果能找到担保人或请上家电力公司开具无欠款证明，则可免交押金；

煤气费—同样，煤气公司通常会收取45-120美元不等的押金，在服务人员上门开通煤气时交纳即可。

学校周边热门住处推荐

· Richmont Square Apartment

地址：1400 Richmond Ave。

电话：713-522-1035。

这家公寓位于学校以北的Richmond Avenue，虽然房屋建造时间较长，但因修缮及维护工作相当到位，因此房屋状况还不错。公寓与莱斯大学的距离适中，步行25分钟左右，骑自行车大约15分钟，基本不用考虑交通是否方便等问题，因此有很多莱斯大学的学生选择在此居住。

公寓的治安不错，社区里有警车巡逻，而且从莱斯大学回公寓途中会经过治安很好的高档社区，所以只要不是太晚回家，不用担心安全问题。方圆一英里内可供选择的超市和商场就有HEB超市(步行15分钟即到)，以及CVS、Kroger和Walgreen’s，购物非常方便。由于公寓的位置好，人气很旺，所以房租会以每年25-50美元的幅度递增。目前双人间的价格是1085美元/月，单人间745美元/月左右，租金不含水、电、网等费用。如果能找到公寓里的住户推荐，房东会在第一个月返还给每人300美元，还是很划算的。

· South Medical Center区域

位于学校南面，这里是莱斯大学同学的又一集中居住地区，距离学校约十五分钟车，。因为有轻轨在此穿过，比如Smith Land站和Reliant Stadium站，因此交通相对便利。这里的价格相对亲民，总体治安情况也还不错，找房时注意不要靠近610 Highway和288 Highway地区，因为这两处地方治安相对要差一些。

莱斯大学同学居住的比较集中的几个社区有：2211 Braeswood Blvd.，很多中国学生住在这里，价格适中，环境也不错，步行即可到达轻轨车站；1330 Old Spanish Trail，有24小时门卫，社区治安相当好，但价位偏高，两室两厅的房子差不多1400美元的样子。房客素质高，房屋状况很新，步行到最近的轻轨车站Smith Land站十分钟左右；位于Kirby Drive的7575 Kirby和Kirby Place是两处相对较为高档的公寓，居住环境好，但房租也偏贵；Crossing on Kirby的房子比较旧，设施相对要差一些，但房租便宜，而且生活方便，马路对面就有Kroger超市，买东西非常方便。

找房资源

1、http://offcampus.rice.edu：莱斯大学在线资源网站，网上列出了学校汇总的一些私人出租房屋信息，大家可以参考。

2、Amanda boos：位于3300 Chimney Rock，Suite 104；电话：713-789-3777、1-800-798-3778。

3、Karen Reichek：电话713-826-6527。

推荐上面两个找房中介的原因是：他们成功的帮助很多莱斯大学同学找到了合适的住处，并且因为有房东支付佣金，所以不向学生收取任何费用。

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该信息来自教育部海外教育考试中心信息网，http://www.etest.edu.cn/

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