美国留学衣食住行之加州大学伯克利分校：校外租房分享

初到一个陌生的城市，为了能够尽快的融入校园生活，大都数新生都会考虑入住校内。但加州大学伯克利分校并不强制学生们必须住校，而且校内住宿费用相对偏高，所以很多高年级本科生及研究生都会考虑校外租房。以下挑选列举的两个社区留学生较为集中，学生们可自己斟酌选择。

一、校外公寓介绍

在选择校外租房除了考虑价格和便利程度以外，最不容忽视的就是安全问题了。加州大学伯克利分校位于市中心地带，校园的周围非常热闹，同时不是特别安全，尤其是学校南边People’s Park附近被列为高危地带，学生们尽量选择校园以北的公寓，虽然价格偏高，但必定安全第一！

n         University village

地址：1125 Jackson Street, Albany CA 94706

该社区简称UC-village，是由加州大学伯克利分校管理经营的校外Family House，安全系数很高，适用人群仅针对学校的在读学生和访问学者等，不对外出租。UC-village分为East Village和West Village两个片区，共设有住房974套，东村和西村的套房内配置基本相似，有厨房、独立卫生间、用餐区和客厅，地面均由地毯铺设，每个房间内均已接入互联网，但不提供任何家具，需要房客入住前自己购买；差异在于两个片区提供的房型有所不同，东区主要提供两室、三室以及联排住房，西村主要提供单室、两室和三室套房。这里的房屋都比较新，质量也非常好，社区内干净整洁、环境舒适，而且公共配套设施也很齐全，有健身房、运动场、自习室、洗衣房、餐厅等，周边有kroger食品超市、biglots杂货店、KOHL’S服装店、理发店、KTV以及各种风味的美食餐厅等，生活非常方便，很多中国学生和访问学者都居住于此。

房租：根据房间类型及空间大小有所不同，1,337美元/月(西村，1室1卫)、1,597美元/月(西村，2室1卫)、1818美元/月(西村，3室1.5卫)，东村的房间较西村要稍微大些，价格范围在1,733美元-2,059美元/月之间。

交通：UC-village位于学校西北方向约2.9英里，学生可以乘坐校园免费班车Bear Transit上下课，也可乘坐公直达交车18路或52路前往，全程耗时约30分钟。

n         Kains Ave

地址：Kains Ave, Albany, CA 94706

学生若是未能租赁到University village公寓，不妨可以考虑UC-village附近Kains Ave的公寓，该社区是当地的居民区，以三层楼高的建筑为主，规模不算大，相对安静。小区内花木繁盛、干净整洁，物业管理及治安都还不错，邻里关系也很友善，总之适合居住。

Kains Ave位于ALBANY市中心，靠近San Pablo Ave，附近有中国餐馆、健身中心、电影院，距离Alameda County 图书馆步行仅需5分钟，同时还可以很方便的到达BART车站和大华超市以及Lucky、Trader Joes、Ross等美国超市购物，另外每周二和周六还会有Farmers' Market，地理位置十分优越，生活非常方便。这里的套间类型有1室1卫1厨、2室1厅1卫1厨等，每个套间内都设有阳台，而且大部分卧室采光都很好，至于房间内是否配有家具则根据实际房源决定，当然价格也会有所差异，学生如有需求可等到校后实地看房。

房租：根据房间类型及配置有所不同，但价格较UC-village要便宜些，单室套间的价格在1,100美元/月左右，如有意向还可以找房东再议价。

交通：Kains Ave位于学校西北方向约3.2英里，居住在这里交通出行非常方便，直达伯克利校园的公交车18路就在公寓门口，全程耗时约35分钟，学生还可乘坐公交车72路或72M去El Ceritto Plaza购物中心，全程耗时约5分钟。

二、搜索房源的途径

1. 通过加州大学伯克利分校为学生免费提供的rental-listing service(Cal Rentals)平台搜索；

为了帮助学生找到合适的房源，学校官网专设了校外租房搜索板块，很多当地的私人房东和公寓管理机构都会将房屋出租信息发布在这里，而且新房源更新比较及时，学生可以点击这里在该页面搜索自己感兴趣区域的房源。

2. 通过中国学生联合会BCSSA的Mailing list，学生在国内就可以加入Mailing list，之后每天都会收到相关信息的邮件；

3. 浏览Craigslist分类网站

Craigslist是美国最火的分类广告网站，上面有相当多的租房信息，不少出租房都配有图片，可信度较高，详情请点击这里了解。

3. 通过Lease Office咨询

大型社区都会有自己的Lease Office，学生可以打电话或发送电子邮件咨询是否有空房，确认有房即可登录社区官网在线提交租房申请表、支付押金和申请费、签署合同。

4. 通过正规中介公司咨询

如果你想寻找物美价廉的小型社区房源，那基本需要通过中介公司才能找到，学生可以提前几天到校亲自看房或是开学后寻找个临时落脚点慢慢寻找合适房源。

5. 平时多留意新闻早晚报和学校告示栏，可能会有招租或合租信息。

三、Move-in小秘笈

1. 对于水电、燃气、有线电视、网络等费用，需要和房东进一步确认，是否都包含于Utilities之内；

2. 在签署租房合同之前一定要通读协议的各项条款，如有不合理之处及时提出；

3. 正式入住之前仔细检查房子内部设施，对于电器刮痕、地毯污渍、墙面破损等一系列问题可以通过拍照或摄像记录下来告知房东，以免在退房时被扣押金或引起不必要的纠纷；

4. 在递交condition report时，自己签名的同时最好也让Lease Officer签名，双重保险。

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该信息来自教育部海外教育考试中心信息网，http://www.etest.edu.cn/

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