机遇与挑战并存的美国，是一个可以实现梦想的国度。在这里，可以将自身的才能展现得淋漓尽致，因此，每年都会吸引着无数有远大理想与抱负的国际学子到此求学进修。
由于大批的留学新生党纷纷入学，到当地之后，要马上“安家”，那么解决租房问题就成为了摆在眼前的首要任务。对于留学生来说，一个舒适温馨的“家”能够给未来的学习生活带来满满的幸福感与归属感，有着十分重要的意义。
作为初来美国乍到的菜鸟小白们，在面对各种纷繁复杂的租房问题时，想必会有些摸不着头脑，而无从下手。今天，学长就来分享一下关于在美国租房过程中需要注意的一些问题，帮助大家来攻克这第一大难关。
在租房之前，大家需要根据自己的居住需求，重点考虑这几个问题，比如想与几人合租，自己的生活习惯，需要存放多少物品，预算大概的金额等，可以通过这几方面来选择最适合的房间面积与格局。一般来说，除了卧室是专属个人所用之外，厨房和洗手间与他人共用的情况比较多。如果对这点有些介意的同学，经济条件允许的话，可以租带有独立卫浴的户型，免于被他人打扰。还有一个要特别注意的就是隔音问题，由于美国房屋大多为木制结构的，有独栋别墅也有相连的公寓，隔音效果不尽相同。尤其是对声音与环境都十分敏感，或是极其注重个人隐私的同学，建议大家在看房时先来测试一下隔音效果，如果碰到户型是两个房间完全被客厅或洗手间隔开的，那就不会存在隔音效果不佳的问题啦。
楼层、朝向、通风
在选择楼层方面，居住在高层与低层都各有利弊，美国城市的高层公寓与国内基本相差无几，住在高层不仅可以一览美景，还能呼吸到新鲜空气，居住环境也相对安静，但如果电梯出现故障，就需要大家自己爬楼梯了;住在低层的话，就不需要为电梯故障而担心了，但如果附近有车辆或邻居往来，就会存在一定的噪音问题。所以在租房前，最好实地考察一下房子的真实状况，便于选择。
在选房过程中，朝向是必须要考虑到的一点，房间位于一个不错的朝向，既可以提供最佳的光照条件，同时也不会让室温过于燥热，大家可以根据所在城市的气候特征和自己的喜好来选择房屋的朝向。如果介意日晒，可以选择朝北的房间;如果想每天沐浴阳光，房间朝南是最好的选择;如果不喜欢西晒，尽量不要选择最西边的角落。如果有时间的话，可以选择在不同时段看房，做个全方位的了解。
一个房间是否具备良好的通风条件，在一定程度上决定了居住环境的舒适程度。尤其是对于自己下厨做饭的同学来说，每天都会被很大的油烟味儿所困扰，更应该选择一个通风条件好的房子，最好是对面两侧都有窗户的房型，可以形成室内空气对流，保持空气清新干净，尽可能减少异味对身体造成的危害。
房龄
美国有不少老房子，看起来年代感十足，而且每栋房子的建造时间与维护状况都有所不同。虽说房龄并不是选房中最具决定性的因素，但有一些年久失修的房子还会存在一定的潜在安全隐患，所以在看房时，需要大家多多留意一下房屋的现状，在此生活居住是否安全。比如，可以观察房间极其所属的各项设施能否正常使用，是否存在漏风漏雨的现象，在厨房与卫生间的边边角角之处有无小虫子的出没，以及房屋整体的维护情况。同时还要跟房东确认好，在租住期间，如果任何一项设施出现问题，是否能及时提供维修，费用由谁来承担等。
所属设施
洗衣设备
在美国租房时，在洗衣服方面存在不少槽点，说出来可令人大跌眼镜，超乎你的想象。在当地的很多公寓都是一栋楼，甚至一个小区，共用一个洗衣房，常用的洗衣机和烘干机等设备都有提供，每次只需投币或者刷卡就可以使用了。而且这些都是商用洗衣机，功率更大，容量也大，即使洗一大推衣服也都能轻松解决。但有一个问题是很多国内留学生都非常介意的，特别是对于有些洁癖的同学，简直就是噩梦!那就是你的美国“奇葩”邻居会毫无顾忌地将他们的球鞋、内衣裤、宠物用品等各种匪夷所思的东西全都放进洗衣机中一起洗。如果是不能接受这一点的同学，最好还是租每户都自带洗衣设备的房子，毕竟个人卫生是非常重要的。
空调、暖气
在美国的一些城市或区域，空调并不是租房时必备标配，通常大部分房龄过大的房子是没有装空调的。在凉爽的地区自然是不需要，但在潮湿炎热的地区，空调就是续命的源泉，所以大家在租房之前，一定要向房东询问清楚，房间是否配备空调。
在取暖方面，美国的暖气分为中央空调、普通型暖气和壁挂炉。中央空调就是在每个房间都设有暖风出口，如果房租中只包含采暖费而不包含电费，使用中央空调就不太划算了。普通型暖气，其实和国内常用的暖气差不多，就是烧热水锅炉的暖气片或管道。而壁挂炉则是直接烧燃气的一种取暖方式。一般来说，前两种相比之下较为好用，也是北方最普遍的采暖方式。学长提醒一下在美国北方的留学生们，到了冬天，千万不要为了省钱而关暖气，要是因此患上感冒就得不偿失了，要记住，身体才是革命的本钱!
停车位
想要在美国开车出行的同学，在选房时，还要另外关注一下停车位的问题。如果你租住的社区停车位供应数量有限，公寓会采取一些保证住户车位的措施，比如安装门禁、指定编号车位、发放许可证等。如果没有进行登记的车占用了社区住户的专属车位，那么公寓或住户有权通知拖车公司把他人的车拖走，而且并向对方要求支付罚金和拖车费，所以在大家购置新车或朋友来访时，都需要注意一下这个问题。租住别墅的话，也可能会存在车位短缺的现象，一般每户只有两三个车位，在多人合租且每个人都有车的情况下，先要考虑的就是停车问题。
独自在异国求学打拼的留学生们，或多或少都免不了辛酸与苦楚，但无论是在学习中，还是生活中，都需要大家用积极乐观的心态去面对。希望以上的美国租房小知识能为同学们略尽一点绵薄之力，也祝愿大家都能找到称心如意的“小窝“，开心而充实地度过一段难忘的留学时光!
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